Was verdient ein Immobilienkaufmann?
Immobilienkaufleute betreuen Wohn- und Gewerbeimmobilien kaufmännisch: Vermietung und Verkauf, Objekt- und Mietverwaltung, Kundenberatung sowie Abrechnung und Vertragsmanagement – etwa bei Wohnungsunternehmen, Maklern, Hausverwaltungen oder Projektentwicklern. Der Einstieg erfolgt typischerweise über die duale Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau. Das Bruttogehalt hängt von Region, Arbeitgeber, Spezialisierung und Verantwortung ab. Als Orientierung verdienen ausgelernte Immobilienkaufleute in abhängiger Beschäftigung in Deutschland 2026 oft etwa 3.100–3.700 € brutto im Monat; in der Ausbildung liegen typische Spannen bei rund 1.000–1.300 €.
Gehalt nach Region (brutto/Monat)
Orientierungsangaben Stand 2026 für typische abhängige Beschäftigung. Die Spalte Ausbildung meint die duale Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau; ausgelernt steht für tätige Immobilienkaufleute. Die tatsächliche Vergütung hängt von Tarifbindung, Betrieb, Region, Spezialisierung (z. B. Verwaltung, Vertrieb, Projektentwicklung), Provisionen und Erfahrung ab und ist keine Garantie.
Weiterbildungsoptionen
Beruf und Alltag
Immobilienkaufleute verbinden kaufmännische Prozesse mit Objekt- und Kundenkontakt: Sie vermitteln oder verwalten Immobilien, erstellen Exposés und Abrechnungen und halten Verträge, Fristen und Bestände im Blick. Der Alltag ist abwechslungsreich – zwischen Büro, Besichtigungen und Abstimmungen mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden.
- Wohn- und Gewerbeobjekte vermieten, verkaufen oder verwalten und Interessenten sowie Bestandskunden beraten.
- Exposés, Miet- und Kaufverträge vorbereiten sowie Nebenkosten- und Hausgeldabrechnungen erstellen.
- Besichtigungen, Übergaben und Objektbegehungen organisieren sowie Mängel und Instandhaltung koordinieren.
- Bestände, Verträge und Fristen in Immobilien-Software pflegen und mit Eigentümern oder Hausverwaltungen abstimmen.
- Mit Handwerkern, Versorgern, Behörden und Finanzierungspartnern kommunizieren und Unterlagen beschaffen.
- Markt- und Rechtskenntnisse (Mietrecht, WEG, Maklerrecht) aktuell halten und Datenschutz sowie Qualitätssicherung einhalten.
